Виды ипотечных программ

Виды ипотечных программ В настоящее время многие кредитные организации предлагают своим заемщикам различные виды ипотечных программ. Предпочтение чаще всего отдается тем, у которых наиболее низкий процент по кредиту. Но не все условия оказываются такими выгодными, как может показаться на первый взгляд. Допустим, один из банков предоставляет ипотечный кредит сроком на 30 лет, а первый взнос при этом составляет 10% от стоимости покупаемой жилплощади. Процентная ставка в этом случае будет приблизительно 13%. Если же срок кредитования снизить до 10 лет и внести первоначальный взнос до 50% от суммы жилья, то процентная ставка будет менее 11%. Для людей с невысоким заработком, но остро нуждающихся в жилплощади, имеются специальные социальные программы. Такие программы предполагают то, что первоначальный взнос по ипотеке будет оплачивать государство. В зависимости от условий кредитования, сумма первоначального взноса может достигать 40% от стоимости недвижимости. На данную помощь государства также могут надеяться лица, попадающие под определенные категории населения (к примеру, молодые семьи и военнослужащие). Чтобы привлечь больше клиентов, большинство банков предлагают ипотечный кредит без первого взноса. В настоящее время считается, что это наиболее выгодная ипотека. Однако для ее получения существуют некоторые требования. К ним относятся:
  • У заемщика должно иметься ценное имущество, которое можно предоставить в качестве залога при оформлении ипотеки;
  • Средняя заплата заемщика должна быть выше, чем при получении ипотеки с первоначальным взносом;
  • Приобретаемая жилплощадь должна находиться на вторичном рынке недвижимости.
Если перечисленные условия соблюдены, то клиент может рассчитывать получить ипотеку без первоначального взноса. Но при этом банк может предложить оформить страхование покупаемой жилплощади, а также жизни и здоровья.

 


Похожие записи:

Еще нет комментариев.

Оставить комментарий

*



Ипотека

Все статьи »

Льготное ипотечное кредитование

Для многих семей льготная ипотека — это единственный шанс приобрести собственное жилье. Существуют ...

Что такое ипотечное кредитование?

В настоящее время выбор ипотечных продуктов на современным рынке банковских услуг достаточно велик. ...

Обязательные условия ипотеки

Условия ипотечного кредитования часто меняются и становятся с каждым разом все лояльнее. Однако ...

Рекомендации по получению ипотечного кредита

Ипотека является кредитом на приобретение разного рода недвижимости, зачастую под залог какого-либо ...